20 Avenue de Londres, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Londres, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de Londres, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Acheul à 143 mètres
- - Amiens à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 312 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Londres, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Londres dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Londres par rapport à la voie
Sur Avenue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 20 Avenue de Londres se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Londres par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Londres se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.37 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de Londres à Amiens
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de Londres est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
