23 Avenue du Général Foy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Foy, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°21 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Général Foy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 42 mètres
- - Saint-Roch à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 451 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 496 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 560 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 706 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 356 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général Foy
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Général Foy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général Foy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Foy dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Foy par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 23 Avenue du Général Foy se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Foy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Général Foy se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.41 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Général Foy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Général Foy est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
