4 Avenue du Général Foy, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général Foy, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°54.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Général Foy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
1 niveau - 1540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 101 mètres
- - Saint-Roch à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 513 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 547 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 635 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 616 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Foy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général Foy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Foy dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Foy par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 4 Avenue du Général Foy se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Foy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général Foy se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 3.98 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Général Foy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Général Foy est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 4 Avenue du Général Foy à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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