56 Avenue du Général Foy, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Général Foy, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°56 bis et de n°66.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Avenue du Général Foy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 9 mètres
- - Saint-Roch à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 495 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 543 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 599 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 403 mètres
Ventes au 56 Avenue du Général Foy
Les 3 ventes au 56 Avenue du Général Foy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue du Général Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue du Général Foy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue du Général Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue du Général Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Général Foy dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Général Foy par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 56 Avenue du Général Foy se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Général Foy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du Général Foy se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 4.13 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Avenue du Général Foy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 56 Avenue du Général Foy est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 56 Avenue du Général Foy à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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