35 Avenue du Royaume-Uni, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Royaume-Uni, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°36 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue du Royaume-Uni, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Plein Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Beauvais à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 436 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Branly à 1025 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 725 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 736 mètres
Ventes au 35 Avenue du Royaume-Uni
Les 3 ventes au 35 Avenue du Royaume-Uni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Royaume-Uni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Royaume-Uni, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Royaume-Uni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Royaume-Uni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Royaume-Uni dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Royaume-Uni par rapport à la voie
Sur Avenue du Royaume-Uni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 35 Avenue du Royaume-Uni se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Royaume-Uni par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Royaume-Uni se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.7 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue du Royaume-Uni à Amiens
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue du Royaume-Uni est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
