13 Avenue Georges Pompidou, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Georges Pompidou, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg de Hem 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000XO, - Parcelle n°0043 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 177 mètres
- - Saint-Roch à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 811 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1058 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 811 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Georges Pompidou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 13 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 13 Avenue Georges Pompidou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Georges Pompidou par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Georges Pompidou se situe 25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.6 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Georges Pompidou à Amiens
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Georges Pompidou est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
