Rue Philippe de Girard, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe de Girard, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix Rue Philippe de Girard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe de Girard se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.04 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe de Girard à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Philippe de Girard est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe de Girard
Les ventes enregistrées Rue Philippe de Girard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe de Girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo D'amiens à 107 mètres
- - Saint-Roch à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 690 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 959 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 690 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe de Girard
Adresses Rue Philippe de Girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe de Girard, classées par tranches de numéros.
