73 Avenue Pierre Mendès France, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue Pierre Mendès France, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 227 mètres
- - Saint-Roch à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 887 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 945 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 887 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Pierre Mendès France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 73 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 73 Avenue Pierre Mendès France se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Pierre Mendès France se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 10.74 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue Pierre Mendès France à Amiens
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue Pierre Mendès France est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
