77 Avenue Pierre Mendès France, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Avenue Pierre Mendès France, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 104 logements - 103 parkings - 1519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 176 mètres
- - Saint-Roch à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 858 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 994 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 858 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 352 mètres
Ventes au 77 Avenue Pierre Mendès France
Les 3 ventes au 77 Avenue Pierre Mendès France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue Pierre Mendès France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 77 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 77 Avenue Pierre Mendès France se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Pierre Mendès France se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.53 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Avenue Pierre Mendès France à Amiens
Le loyer moyen estimé au 77 Avenue Pierre Mendès France est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
