199 Boulevard de Bapaume, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Boulevard de Bapaume, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°317 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°319.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 276 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Boulevard de Bapaume, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Est 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 276 logements - 6528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Hôtel Des Impôts à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1063 mètres
- - Collège privé La Salle à 706 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 517 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Boulevard de Bapaume
Aucune vente n'a été recensée au 199 Boulevard de Bapaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Boulevard de Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Boulevard de Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Boulevard de Bapaume dans son marché local
Prix du 199 Boulevard de Bapaume par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 199 Boulevard de Bapaume se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Boulevard de Bapaume par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Boulevard de Bapaume se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Boulevard de Bapaume à Amiens
Le loyer moyen estimé au 199 Boulevard de Bapaume est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
