Rue de la 3éme D.I., 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la 3éme D.I., 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 109 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la 3éme D.I. dans son marché local
Prix Rue de la 3éme D.I. par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la 3éme D.I. se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.76 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la 3éme D.I. à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de la 3éme D.I. est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la 3éme D.I.
Les ventes enregistrées Rue de la 3éme D.I. témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la 3éme D.I.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème D.i. à 78 mètres
- - Amiens à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1110 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 748 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1695 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 473 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la 3éme D.I.
Adresses Rue de la 3éme D.I.
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la 3éme D.I., classées par tranches de numéros.
