3 Boulevard des Cèlestins, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Cèlestins, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard des Cèlestins, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 625 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 645 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 956 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Cèlestins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Cèlestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Cèlestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Cèlestins, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Cèlestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Cèlestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Cèlestins dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Cèlestins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cèlestins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 3 Boulevard des Cèlestins se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Cèlestins par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Cèlestins se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.15 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard des Cèlestins à Amiens
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard des Cèlestins est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
