5 Boulevard des Cèlestins, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard des Cèlestins, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard des Cèlestins, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 623 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 642 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 353 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 954 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 213 mètres
Ventes au 5 Boulevard des Cèlestins
Une vente a été recensée au 5 Boulevard des Cèlestins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard des Cèlestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard des Cèlestins, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard des Cèlestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard des Cèlestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard des Cèlestins dans son marché local
Prix du 5 Boulevard des Cèlestins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cèlestins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 5 Boulevard des Cèlestins se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard des Cèlestins par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard des Cèlestins se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.72 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard des Cèlestins à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard des Cèlestins est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 5 Boulevard des Cèlestins à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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