17 bis Boulevard Faidherbe, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°17 et de n°15.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Boulevard Faidherbe, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 22 mètres
- - Saint-Roch à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 429 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 373 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 722 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Boulevard Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Boulevard Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Boulevard Faidherbe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 17 bis Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 17 bis Boulevard Faidherbe se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Boulevard Faidherbe par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Boulevard Faidherbe se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.22 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Boulevard Faidherbe à Amiens
Le loyer moyen estimé au 17 bis Boulevard Faidherbe est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 17 bis Boulevard Faidherbe à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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