33 Chemin du Thil, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Thil, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², identique à celui du n°35 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin du Thil, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 421 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 163 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 1117 mètres
Ventes au 33 Chemin du Thil
Une vente a été recensée au 33 Chemin du Thil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Thil dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Thil par rapport à la voie
Sur Chemin du Thil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 33 Chemin du Thil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Thil par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin du Thil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin du Thil à Amiens
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin du Thil est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
