35 Chemin du Thil, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Thil, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², identique à celui du n°33 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin du Thil, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 388 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Université à 155 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Thil
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Thil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Thil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Thil dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Thil par rapport à la voie
Sur Chemin du Thil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 35 Chemin du Thil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Thil par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin du Thil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin du Thil à Amiens
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin du Thil est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
