2 Cité Hénaux, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Hénaux, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°16 et de n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Hénaux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montières.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 606 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 606 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Hénaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Hénaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Hénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Hénaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Hénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Hénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Hénaux dans son marché local
Prix du 2 Cité Hénaux par rapport à la voie
Sur Cité Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Cité Hénaux se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Hénaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Hénaux se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.85 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 2 Cité Hénaux à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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