Cité Hénaux, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité Hénaux, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Hénaux dans son marché local
Prix Cité Hénaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Hénaux se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.76 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Hénaux à Amiens
Le loyer moyen estimé Cité Hénaux est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Hénaux
Les ventes enregistrées Cité Hénaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Hénaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 352 mètres
- - Saint-Roch à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 606 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 606 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1982 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 723 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Hénaux
Adresses Cité Hénaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Hénaux, classées par tranches de numéros.
