26 Cité Hénaux, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cité Hénaux, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 22.7 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Cité Hénaux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Montières.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 639 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 639 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 677 mètres
Ventes au 26 Cité Hénaux
Une vente a été recensée au 26 Cité Hénaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cité Hénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cité Hénaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cité Hénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cité Hénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cité Hénaux dans son marché local
Prix du 26 Cité Hénaux par rapport à la voie
Sur Cité Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 26 Cité Hénaux se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cité Hénaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cité Hénaux se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 47.3 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 26 Cité Hénaux à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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