4 Cité Tattegrain, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Tattegrain, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cité Tattegrain, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Faubourg de Hem 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Hem à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 918 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 918 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 527 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 439 mètres
Ventes au 4 Cité Tattegrain
Une vente a été recensée au 4 Cité Tattegrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Tattegrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Tattegrain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Tattegrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Tattegrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Tattegrain dans son marché local
Prix du 4 Cité Tattegrain par rapport à la voie
Sur Cité Tattegrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 4 Cité Tattegrain se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Tattegrain par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité Tattegrain se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.5 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cité Tattegrain à Amiens
Le loyer moyen estimé au 4 Cité Tattegrain est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
