8 Cité Tattegrain, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Tattegrain, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cité Tattegrain, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Hem 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Hem à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 919 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 919 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 532 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Tattegrain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Tattegrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Tattegrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Tattegrain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Tattegrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Tattegrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Tattegrain dans son marché local
Prix du 8 Cité Tattegrain par rapport à la voie
Sur Cité Tattegrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 8 Cité Tattegrain se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Tattegrain par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité Tattegrain se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.88 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cité Tattegrain à Amiens
Le loyer moyen estimé au 8 Cité Tattegrain est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
