25 Cité Victor, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cité Victor, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Cité Victor, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 589 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 589 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 824 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 669 mètres
Ventes au 25 Cité Victor
Une vente a été recensée au 25 Cité Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cité Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cité Victor, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cité Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cité Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cité Victor dans son marché local
Prix du 25 Cité Victor par rapport à la voie
Sur Cité Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 25 Cité Victor se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cité Victor par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cité Victor se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.04 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 25 Cité Victor à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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