Cité Victor, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité Victor, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Victor dans son marché local
Prix Cité Victor par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Victor se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.81 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Victor à Amiens
Le loyer moyen estimé Cité Victor est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Victor
Les ventes enregistrées Cité Victor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Victor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 196 mètres
- - Saint-Roch à 1647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 626 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 626 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1819 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 830 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Victor
Adresses Cité Victor
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Victor, classées par tranches de numéros.
