5 Cité Victor, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Victor, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Cité Victor, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 620 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 620 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 831 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 648 mètres
Ventes au 5 Cité Victor
Les 2 ventes au 5 Cité Victor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Victor, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Victor dans son marché local
Prix du 5 Cité Victor par rapport à la voie
Sur Cité Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 5 Cité Victor se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Victor par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité Victor se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.91 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 5 Cité Victor à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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