4 Cour Lebel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Lebel, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cour Lebel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Hem à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 647 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 647 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 925 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 734 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Lebel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Lebel dans son marché local
Prix du 4 Cour Lebel par rapport à la voie
Sur Cour Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 4 Cour Lebel se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Lebel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Lebel se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.91 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 4 Cour Lebel à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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