Rue du Faubourg de Hem, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg de Hem, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 128 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg de Hem dans son marché local
Prix Rue du Faubourg de Hem par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg de Hem se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.99 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg de Hem à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg de Hem est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg de Hem
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg de Hem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg de Hem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo D'amiens à 9 mètres
- - Saint-Roch à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 664 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1006 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 664 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg de Hem
Adresses Rue du Faubourg de Hem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faubourg de Hem, classées par tranches de numéros.
