25 Cour Pigeon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cour Pigeon, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Cour Pigeon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
2 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Hem à 127 mètres
- - Saint-Roch à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 621 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 621 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 819 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 718 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cour Pigeon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cour Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cour Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cour Pigeon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cour Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cour Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cour Pigeon dans son marché local
Prix du 25 Cour Pigeon par rapport à la voie
Sur Cour Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 25 Cour Pigeon se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cour Pigeon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cour Pigeon se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 25 Cour Pigeon à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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