14 Cour Vinque, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Cour Vinque, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°13.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cour Vinque, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Pierre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 930 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 266 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 746 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cour Vinque
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cour Vinque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cour Vinque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cour Vinque, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cour Vinque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cour Vinque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cour Vinque dans son marché local
Prix du 14 Cour Vinque par rapport à la voie
Sur Cour Vinque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 14 Cour Vinque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cour Vinque par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cour Vinque se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.7 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cour Vinque à Amiens
Le loyer moyen estimé au 14 Cour Vinque est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 14 Cour Vinque à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Ni email ni téléphone requis
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