9 Esplanade Edouard Branly, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Esplanade Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Esplanade Edouard Branly, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 926 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Nicole Fontaine à 35 mètres
- - Saint-Roch à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 286 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 370 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 440 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Esplanade Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Esplanade Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Esplanade Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Esplanade Edouard Branly, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Esplanade Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Esplanade Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Esplanade Edouard Branly dans son marché local
Prix du 9 Esplanade Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Esplanade Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 9 Esplanade Edouard Branly se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Esplanade Edouard Branly par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Esplanade Edouard Branly se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.33 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Esplanade Edouard Branly à Amiens
Le loyer moyen estimé au 9 Esplanade Edouard Branly est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
