Rue de Rouen, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rouen, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 265 à usage d'habitat individuel et 33 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rouen dans son marché local
Prix Rue de Rouen par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rouen se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 10.3 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rouen à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de Rouen est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rouen
Les ventes enregistrées Rue de Rouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 47 mètres
- - Saint-Roch à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 282 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 367 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 212 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 431 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rouen
Adresses Rue de Rouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rouen, classées par tranches de numéros.
