Impasse André Thouin, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse André Thouin, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Impasse André Thouin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse André Thouin dans son marché local
Prix Impasse André Thouin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse André Thouin se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 63.54 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse André Thouin à Amiens
Le loyer moyen estimé Impasse André Thouin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse André Thouin
Les ventes enregistrées Impasse André Thouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse André Thouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Lemaire à 114 mètres
- - Saint-Roch à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 633 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1413 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 865 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 998 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse André Thouin
Adresses Impasse André Thouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse André Thouin, classées par tranches de numéros.
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