Impasse André Thouin, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse André Thouin, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse André Thouin dans son marché local
Prix Impasse André Thouin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse André Thouin se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.84 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse André Thouin à Amiens
Le loyer moyen estimé Impasse André Thouin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse André Thouin
Les ventes enregistrées Impasse André Thouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse André Thouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Lemaire à 50 mètres
- - Saint-Roch à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1449 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 793 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 176 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse André Thouin
Adresses Impasse André Thouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse André Thouin, classées par tranches de numéros.
