1 Impasse Bobillot, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bobillot, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Bobillot, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 449 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 288 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Bobillot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Bobillot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bobillot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bobillot par rapport à la voie
Sur Impasse Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 1 Impasse Bobillot se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bobillot par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Bobillot se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.67 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Bobillot à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Bobillot est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
