Rue de l'Etoile, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Etoile, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix Rue de l'Etoile par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Etoile se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.64 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Etoile à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de l'Etoile est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Etoile
Les ventes enregistrées Rue de l'Etoile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Etoile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Acheul à 204 mètres
- - Amiens à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1489 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 343 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 343 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 403 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Etoile
Adresses Rue de l'Etoile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Etoile, classées par tranches de numéros.
