4 Impasse du Dahomey, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Dahomey, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Dahomey, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 185 mètres
- - Saint-Roch à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 831 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 999 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 963 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 98 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 225 mètres
Ventes au 4 Impasse du Dahomey
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Dahomey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Dahomey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Dahomey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Dahomey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Dahomey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Dahomey dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Dahomey par rapport à la voie
Sur Impasse du Dahomey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 4 Impasse du Dahomey se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Dahomey par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Dahomey se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 41.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 4 Impasse du Dahomey à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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