Impasse du Dahomey, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Dahomey, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Dahomey dans son marché local
Prix Impasse du Dahomey par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Dahomey se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.97 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Dahomey à Amiens
Le loyer moyen estimé Impasse du Dahomey est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Dahomey
Les ventes enregistrées Impasse du Dahomey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Dahomey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 188 mètres
- - Saint-Roch à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 827 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1004 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 106 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 963 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 87 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Dahomey
Adresses Impasse du Dahomey
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Dahomey, classées par tranches de numéros.
