1 bis Impasse Jean Scellier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Jean Scellier, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 bis et de n°11 bis.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Jean Scellier, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 44 mètres
- - Saint-Roch à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 676 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 676 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 398 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Jean Scellier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Jean Scellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Jean Scellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Jean Scellier, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Jean Scellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Jean Scellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Jean Scellier dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Jean Scellier par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Scellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 1 bis Impasse Jean Scellier se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Jean Scellier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Jean Scellier se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 25.63 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Jean Scellier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Jean Scellier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 1 bis Impasse Jean Scellier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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