Rue Pagès, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pagès, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pagès dans son marché local
Prix Rue Pagès par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pagès se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 31.79 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pagès à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Pagès est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pagès
Les ventes enregistrées Rue Pagès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pagès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 199 mètres
- - Saint-Roch à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 548 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 760 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 817 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 422 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pagès
Adresses Rue Pagès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pagès, classées par tranches de numéros.
