3 Impasse Jean Scellier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Scellier, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20 d.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jean Scellier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 24 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 13 mètres
- - Saint-Roch à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 645 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 645 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 425 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Scellier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Scellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Scellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Scellier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Scellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Scellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Scellier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Scellier par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Scellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 3 Impasse Jean Scellier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Scellier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jean Scellier se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 31.59 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jean Scellier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jean Scellier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
