2 Impasse Vézier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vézier, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Vézier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 179 mètres
- - Saint-Roch à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 758 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 995 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 88 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 914 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 42 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Vézier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Vézier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Vézier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Vézier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vézier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vézier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vézier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vézier par rapport à la voie
Sur Impasse Vézier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Impasse Vézier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vézier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Vézier se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 44.25 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 2 Impasse Vézier à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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