10 Impasse Victor François, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Victor François, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse Victor François, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marivaux 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'allonville à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 666 mètres
- - Collège César Franck à 669 mètres
- - Micro-lycée de l'académie d'amiens à 223 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Victor François
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Victor François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Victor François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Victor François, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Victor François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Victor François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Victor François dans son marché local
Prix du 10 Impasse Victor François par rapport à la voie
Sur Impasse Victor François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 10 Impasse Victor François se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Victor François par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Victor François se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 10 Impasse Victor François à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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