2 Passage Couvreur, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Couvreur, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Passage Couvreur, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 155 mètres
- - Saint-Roch à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 568 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 527 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 727 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 157 mètres
Ventes au 2 Passage Couvreur
Les 3 ventes au 2 Passage Couvreur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Couvreur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Couvreur, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Couvreur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Couvreur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Couvreur dans son marché local
Prix du 2 Passage Couvreur par rapport à la voie
Sur Passage Couvreur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Passage Couvreur se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Couvreur par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Couvreur se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Amiens et 41.57 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
