Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Roch, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix Rue Saint-Roch par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Roch se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 6.25 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Roch à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Roch est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Roch
Les ventes enregistrées Rue Saint-Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 163 mètres
- - Saint-Roch à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 539 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 505 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 697 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 700 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Roch
Adresses Rue Saint-Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Roch, classées par tranches de numéros.
