1 Passage des Bains Neveux, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 194 € à 4 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Bains Neveux, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 115 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 Passage des Bains Neveux, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000VH, - Parcelle n°0003 - Feuille 000VH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Cozette à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Waide à 33 mètres
- Saint-Roch à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 337 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 785 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 98 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 524 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 365 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage des Bains Neveux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Bains Neveux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Moulin Neuf(3 575€)

15 Grande rue de la Veillère(3 585€)

3 Grande rue de la Veillère(2 761€)

8 Grande rue de la Veillère(2 787€)

5 Rue du Moulin Neuf(3 211€)

6 Grande rue de la Veillère(2 793€)

3 Rue du Moulin Neuf(2 756€)

1 Rue du Moulin Neuf(3 034€)

Prix du 1 Passage des Bains Neveux dans son marché local

Prix du 1 Passage des Bains Neveux par rapport à la voie

Sur Passage des Bains Neveux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 1 Passage des Bains Neveux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Bains Neveux par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Bains Neveux se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 16.62 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue de la Veillère, 80090 Amiens(3,043 €)

Impasse Tournecoeffe, 80090 Amiens(3,417 €)

Petite rue de la Veillère, 80090 Amiens(2,701 €)

Place Vogel, 80090 Amiens(3,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage des Bains Neveux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Bains Neveux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.