17 Place Alphonse Fiquet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Alphonse Fiquet, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 21 logements et 25 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Alphonse Fiquet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 21 logements - 25 locaux - 7 parkings - 1260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Gare Routière à 115 mètres
- - Amiens à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 609 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 338 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 211 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 519 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 370 mètres
Ventes au 17 Place Alphonse Fiquet
Une vente a été recensée au 17 Place Alphonse Fiquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Alphonse Fiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Alphonse Fiquet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Alphonse Fiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Alphonse Fiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Alphonse Fiquet dans son marché local
Prix du 17 Place Alphonse Fiquet par rapport à la voie
Sur Place Alphonse Fiquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 17 Place Alphonse Fiquet se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Alphonse Fiquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Alphonse Fiquet se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.81 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Alphonse Fiquet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 17 Place Alphonse Fiquet est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
