3 Place Alphonse Fiquet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Alphonse Fiquet, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Alphonse Fiquet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 431 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Gare Routière à 136 mètres
- - Amiens à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 596 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 260 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 418 mètres
Ventes au 3 Place Alphonse Fiquet
Une vente a été recensée au 3 Place Alphonse Fiquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Alphonse Fiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Alphonse Fiquet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Alphonse Fiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Alphonse Fiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Alphonse Fiquet dans son marché local
Prix du 3 Place Alphonse Fiquet par rapport à la voie
Sur Place Alphonse Fiquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Place Alphonse Fiquet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Alphonse Fiquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Alphonse Fiquet se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.17 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Alphonse Fiquet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 3 Place Alphonse Fiquet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
