17 Place Aristide Briand, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Aristide Briand, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 180 mètres
- - Amiens à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 283 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 883 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 196 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 630 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 535 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Aristide Briand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 17 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 17 Place Aristide Briand se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Aristide Briand par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Aristide Briand se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.16 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Aristide Briand à Amiens
Le loyer moyen estimé au 17 Place Aristide Briand est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
