12 Place au Feurre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place au Feurre, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°41 et de n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place au Feurre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 787 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000XZ, - Parcelle n°0245 - Feuille 000XZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretesque à 85 mètres
- - Saint-Roch à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 255 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 639 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 330 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 335 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place au Feurre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place au Feurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place au Feurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place au Feurre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place au Feurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place au Feurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place au Feurre dans son marché local
Prix du 12 Place au Feurre par rapport à la voie
Sur Place au Feurre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 12 Place au Feurre se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place au Feurre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place au Feurre se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 16.74 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place au Feurre à Amiens
Le loyer moyen estimé au 12 Place au Feurre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
