Rue des Francs Mûriers, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Francs Mûriers, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
37 ventes DVF Rue des Francs Mûriers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Francs Mûriers dans son marché local
Prix Rue des Francs Mûriers par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Francs Mûriers se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.37 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Francs Mûriers à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue des Francs Mûriers est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Francs Mûriers
Les ventes enregistrées Rue des Francs Mûriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Francs Mûriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 69 mètres
- - Amiens à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 130 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 756 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 362 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 465 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Francs Mûriers
Adresses Rue des Francs Mûriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Francs Mûriers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au Rue des Francs Mûriers à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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