2 Place au Feurre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place au Feurre, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place au Feurre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000XZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretesque à 97 mètres
- - Saint-Roch à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 224 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 663 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 204 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 329 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 366 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place au Feurre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place au Feurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place au Feurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place au Feurre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place au Feurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place au Feurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place au Feurre dans son marché local
Prix du 2 Place au Feurre par rapport à la voie
Sur Place au Feurre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Place au Feurre se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place au Feurre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place au Feurre se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 17.87 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place au Feurre à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Place au Feurre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
