5 Place Augustin Dujardin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Augustin Dujardin, affiche un prix moyen de 1 725 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Augustin Dujardin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
1 niveau - 2175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0412 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Neuville à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 679 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 679 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 98 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Augustin Dujardin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Augustin Dujardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Augustin Dujardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Augustin Dujardin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Augustin Dujardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Augustin Dujardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Augustin Dujardin dans son marché local
Prix du 5 Place Augustin Dujardin par rapport à la voie
Sur Place Augustin Dujardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 5 Place Augustin Dujardin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Augustin Dujardin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Augustin Dujardin se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de Amiens et 30.64 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Augustin Dujardin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Place Augustin Dujardin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
